2)Установив патч у вас создаються на рабочем столе два ярлыка

------Counter Strike 1.6 Non Steam(игра)

-----Dedicated Server (Сервак типо в этом роде..)

3)Запускаем Dedicated Server появляеться картинка смотрим рисунок....

1-Игра CS
2-Название сервеа
3-Карта
4-Тип соединения
5-Максимум игроков..
6-Порт сервера
7-Пороль сервака (Для админства)
8-Старт сервера
4)Поехали дальше жмём старт после всего выбранного..

6)Сварачиваем hlds заходим в CS пишем в консоли connect и ip вашего сервера
7)Чуть не забыл избавимся от лаг так. Сервак запущен жмём cntr+alt+del (диспетчер задач)

Ишем там Hlds.exe и повышаем приоритет
Рекомендуеться Выше среднего.